Kreuzberger Wände sind selten glatt. Unter der Raufaser sitzen Kalkputz aus der Gründerzeit, alte Leimfarbe und Risse über den Stuckkehlen, im Treppenhaus ein Ölsockel, der seit Jahrzehnten überstrichen wird. Wer hier einfach Farbe darüberrollt, sieht nach wenigen Wochen die ersten Blasen. Der Malerbetrieb Friedrich-Wilhelm Franke ist ein Meisterbetrieb aus der Beusselstraße 86 in Moabit und arbeitet genau in diesem Bestand: Vorderhaus, Seitenflügel, Hinterhaus, Gewerbehof.
Als Maler Kreuzberg übernehmen wir Maler- und Tapezierarbeiten, Treppenhaussanierung, Wohnungs- und Altbausanierung, Schimmelbeseitigung, Wasserschadensanierung, Fassaden- und Gewerbesanierung, Bürorenovierung, Korrosionsschutz, Industrie- und Betonanstriche sowie dekorative Techniken. Bei Google bewerten uns Kunden mit 4,4 Sternen aus 32 Bewertungen. Von Moabit aus sind Wrangelkiez, Graefekiez, Bergmannkiez und Mehringdamm kurze Wege.
Womit wir es im Kreuzberger Altbau zu tun haben
Zwischen Wrangelkiez und Viktoriapark steht überwiegend Gründerzeitbestand, dazu Nachkriegsbauten und die Gewerbehöfe um Moritzplatz und Ritterstraße. Vor dem ersten Anstrich prüfen wir den Untergrund mit der Hand: Wischprobe mit feuchtem Schwamm, Kratzprobe, Klebebandtest.
- Leimfarbe löst sich beim Anfeuchten und muss abgewaschen werden. Überstreichen führt zu Abplatzungen.
- Kalk- und Kalkzementputz verträgt mineralische Farben gut und reagiert empfindlich auf dichte Kunststofffilme.
- Risse über Türen und an Stuckkehlen arbeiten meist noch. Wir armieren mit Gewebe oder ziehen Malervlies auf, statt nur zu spachteln.
- Feuchte Kellerwände im Hinterhaus: erst Ursache klären, dann streichen.
Den Befund halten wir im Angebot fest, damit nachvollziehbar ist, warum eine Fläche mehr Arbeitsgänge braucht als die Nachbarwand.
Treppenhaussanierung im Altbau
Im Treppenhaus müssen zwanzig Parteien weiter ein- und ausgehen. Wir arbeiten deshalb abschnittsweise und halten den Fluchtweg frei. Der Ablauf als Malerbetrieb Kreuzberg:
- Begehung mit Eigentümer oder Hausverwaltung, Aufnahme von Putzschäden, Wasserrändern und Altanstrichen.
- Musterfläche an einem Podest, damit Farbton und Glanzgrad im echten Licht beurteilt werden.
- Aushang im Haus, in der Regel eine Woche vor Beginn, mit Bauzeit, Ansprechpartner und Hinweis auf nasse Stufen.
- Abdecken von Briefkästen, Handläufen, Klingelanlage und Steinstufen.
- Untergrund: Leimfarbe abwaschen, Ausbrüche schließen, saugende Flächen grundieren.
- Anstrich von oben nach unten, zum Schluss Sockel, Geländer und Zargen mit Vor- und Decklack.
Im unteren Wandbereich setzen wir scheuerbeständige Qualitäten ein, weil dort Fahrräder und Kinderwagen entlanggehen. Gehören Fenster, Gitter oder Stahlteile dazu, laufen Korrosionsschutz und Lackierung im selben Zug mit.
Wohnungsrenovierung und Übergabe
Bei Wohnungsübergaben im Graefekiez oder am Mehringdamm steht der Schlüsseltermin fest. Wir planen deshalb rückwärts und arbeiten die Wohnung in fester Reihenfolge ab: Dübel ziehen und Löcher schließen, grundieren, Decken, Wände, danach Türen, Zargen, Heizkörper und Fußleisten. Lack kommt nach den Wandflächen, sonst landet Spritznebel auf frischer Farbe.
Das sollten Sie vorher erledigen oder mit uns absprechen:
- Räume leeren oder Möbel mittig stellen, abgedeckt wird von uns.
- Gardinenschienen und Regalhalter abnehmen, Lampen durch eine Elektrofachkraft demontieren lassen.
- Strom und Wasser verfügbar machen, Haus- und Hofschlüssel bereitlegen.
- Stellplatz oder Halteverbot für den Transporter organisieren, im Wrangelkiez oft der kritische Punkt.
- Farbtöne vorher festlegen, ein späterer Wechsel kostet einen Arbeitsgang.
In bewohnten Wohnungen arbeiten wir raumweise, damit abends wieder ein Zimmer nutzbar ist.
Schimmel: erst die Ursache, dann die Farbe
Schimmel an der Außenecke im Schlafzimmer ist im Kreuzberger Altbau Alltag. Typische Auslöser sind Wärmebrücken an Außenwänden und Fensterlaibungen, dichte Fenster ohne angepasstes Lüften und zurückliegende Wasserschäden.
Wir nehmen Befall und Fläche auf, beurteilen Feuchte und Oberflächentemperatur, entfernen befallene Tapeten und lose Beschichtungen, behandeln den Untergrund, lassen austrocknen und beschichten erst danach diffusionsoffen und mineralisch. Liegt die Ursache am Bauteil, sagen wir das und holen die passende Trocknung dazu. Wasserschadensanierung nach Rohrbruch übernehmen wir samt Abstimmung mit Verwaltung und Versicherung.
Ladenlokale, Büros und Gewerbehöfe
Zwischen Oranienstraße, Bergmannstraße und den Höfen am Moritzplatz sitzen Läden, Praxen, Werkstätten und Agenturen. Für Gewerbesanierung und Bürorenovierung arbeiten wir in Etappen, abends, am Wochenende oder in der Betriebsruhe, damit Ihr Betrieb weiterläuft. Stark belastete Flächen bekommen strapazierfähige Beschichtungen statt weicher Wandfarbe.
In den Gewerbehöfen gehört meist mehr dazu als Wand und Decke: Korrosionsschutz und Industrieanstriche an Stahlträgern, Toren, Geländern und Rohrleitungen, dazu Betonanstriche in Tiefgaragen, Lagerflächen und Kellern. Grundierung und Deckbeschichtung stimmen wir auf den Untergrund ab und halten die Standzeiten ein.
Fassadensanierung an Straßenseite und Hof
Gründerzeitfassaden brauchen Vorlauf. Als Malerfirma Kreuzberg klären wir vor dem Angebot, was am Bau ansteht: Putzschäden, Risse, Algen auf der Nordseite, Feuchte am Sockel, abgeplatzte Altanstriche. Auf mineralischem Putz arbeiten wir bevorzugt mit Silikatfarben, bei bewegten Untergründen mit rissüberbrückenden Aufbauten.
Dazu gehören Gerüststellung, bei Straßenfassaden Halteverbotszone und Genehmigung beim Bezirksamt sowie Schutz von Fenstern und Balkonen. Steht das Haus unter Denkmalschutz, rund um Bergmannkiez und Viktoriapark häufig der Fall, stimmen wir Farbton und Material vorab mit der Behörde ab. Fassadenarbeiten legen wir in die frostfreie Zeit, weil die Systeme Mindesttemperaturen über mehrere Tage voraussetzen.
Farbberatung, Allergiker-Wandfarben und dekorative Techniken
Ein Farbton, der im Laden überzeugt, wirkt im Hinterhaus mit Nordfenster oft grau. Deshalb beurteilen wir Farben vor Ort bei Tageslicht und legen bei größeren Flächen Muster an. Zur Farbberatung gehört auch, welcher Glanzgrad auf welche Fläche passt.
Für Schlaf- und Kinderzimmer oder bei Empfindlichkeit gegen Konservierungsmittel setzen wir emissionsarme Allergiker-Wandfarben ein. Wer mehr will als eine einfarbige Wand, bekommt dekorative Techniken: Lasuren, Spachteltechniken, Kalkputzoptik. Solche Flächen rechnen wir gesondert ab.
Anfrage, Angebot, Ausführung
Der Weg vom ersten Anruf bis zur Abnahme ist immer derselbe, ob Einzimmerwohnung am Mehringdamm oder Treppenhaus mit sechs Etagen im Graefekiez.
- Anfrage mit Adresse, Geschoss, ungefährer Fläche und Wunschtermin, Fotos der Problemstellen helfen.
- Vor-Ort-Termin mit Aufmaß, Untergrundprüfung und Klärung von Zugang und Stellplatz.
- Schriftliches Angebot, nach Leistungen und Flächen aufgeschlüsselt, damit Vorarbeit und Anstrich getrennt sichtbar sind.
- Terminfenster mit Beginn und geplanter Dauer, bei bewohnten Objekten mit abgestimmten Zeiten.
- Abnahme gemeinsam vor Ort, offene Punkte schriftlich, danach die Rechnung.
Sie erreichen den Malermeister Kreuzberg über den Betrieb in der Beusselstraße 86, 10553 Berlin. Sagen Sie beim ersten Kontakt, ob die Wohnung bewohnt ist, ob eine Hausverwaltung beteiligt ist und bis wann die Malerarbeiten Kreuzberg fertig sein müssen.
Unsere Leistungen in Kreuzberg und ganz Berlin
Einen Überblick über den gesamten Betrieb finden Sie bei Ihrem Malerbetrieb in Berlin. Fragen rund um Kosten und Ablauf beantwortet unser Ratgeber Was kostet ein Maler in Berlin?
Häufige Fragen an Ihren Maler in Kreuzberg
Das hängt am Untergrund, nicht an der Quadratmeterzahl allein. Eine tragfähige Wand braucht zwei Anstriche, eine Altbauwand mit Leimfarbe und Rissen mehrere zusätzliche Arbeitsgänge. Wir messen vor Ort auf und schlüsseln Vorarbeiten, Material und Anstrich getrennt auf.
Für Decken und Wände einer leeren Wohnung mit tragfähigem Untergrund planen Sie mehrere Arbeitstage ein. Kommen Türen, Zargen, Heizkörper und Fußleisten dazu, verlängert sich das um die Trocknungszeiten zwischen Vor- und Decklack. Eine belastbare Dauer nennen wir nach der Besichtigung.
Ob Schönheitsreparaturen fällig werden, steht im Mietvertrag und ist eine Rechtsfrage. Wir prüfen keine Mietverträge und bewerten keine Klauseln, das klärt im Zweifel der Mieterverein oder eine Rechtsberatung. Steht fest, was gemacht werden soll, richten wir uns nach dem Übergabetermin.
Nein. Der Anstrich deckt den Fleck ab, beseitigt aber weder Feuchte noch Wärmebrücke, und nach wenigen Wochen ist der Befall zurück. Wir entfernen betroffene Tapeten und Beschichtungen, behandeln den Untergrund, lassen austrocknen und beschichten erst danach.
Ja. In bewohnten Wohnungen arbeiten wir raumweise, decken sorgfältig ab und halten die Wege frei. Für Läden, Praxen und Büros legen wir die Arbeiten auf Randzeiten, das Wochenende oder die Betriebsruhe. Sagen Sie den Wunschzeitraum beim Vor-Ort-Termin.
Ja. Der Betrieb sitzt in der Beusselstraße 86 in 10553 Berlin-Moabit, gearbeitet wird im ganzen Bezirk, vom Wrangelkiez über den Graefekiez bis zum Bergmannkiez und rund um den Viktoriapark. Hilfreich ist ein Hinweis auf Zugang zum Hinterhaus, Stellplatz und Geschoss.
Weitere Einsatzgebiete in Berlin
Wir arbeiten in ganz Berlin. Für diese Bezirke haben wir eigene Seiten mit den typischen Aufgaben vor Ort:
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