Der Malerbetrieb Friedrich-Wilhelm Franke sitzt in der Beusselstraße 86 in Berlin-Moabit, wenige Minuten über die Spree von Charlottenburg entfernt. Wir arbeiten in Charlottenburg, Wilmersdorf, Halensee, Schmargendorf, Grunewald und Westend. Wer hier einen Maler in Charlottenburg sucht, hat meistens keine Neubauwand vor sich, sondern gewachsene Substanz: Gipsputz aus der Kaiserzeit, alte Leimfarbenschichten, Stuckkehlen mit sieben Überstrichen und Decken, an die man ohne Arbeitsgerüst nicht herankommt.
Wir sind ein Meisterbetrieb und führen Maler- und Tapezierarbeiten, Treppenhaussanierung, Wohnungs- und Altbausanierung, Schimmelsanierung, Wasserschadensanierung, Fassaden- und Gewerbesanierung sowie Bürorenovierung aus. Bei Google bewerten uns Kundinnen und Kunden mit 4,4 Sternen aus 32 Bewertungen. Jedes Angebot entsteht nach einem Aufmaß vor Ort, nicht nach Quadratmeterpauschale am Telefon.
Altbauwohnungen: Stuck, hohe Decken, alte Putzschichten
Die typische Wohnung in Charlottenburg oder Wilmersdorf hat drei Meter Deckenhöhe und mehr, Flügeltüren, Deckenspiegel und Stuckkehlen. Bevor hier Farbe an die Wand kommt, prüfen wir den Untergrund. Alte Leimfarbe löst sich unter einer neuen Dispersion und reißt den Anstrich mit ab, deshalb wird sie eingeweicht, abgewaschen und die Fläche anschließend mit Tiefengrund gefestigt. Setzungsrisse im Gipsputz werden aufgekratzt, gefüllt und bei arbeitenden Rissen mit Gewebe armiert oder mit Malervlies überarbeitet.
Stuckprofile leiden vor allem an Farbe. Nach Jahrzehnten sind Eierstab, Zahnschnitt und Rosette zugestrichen, die Konturen verschwinden. Wir nehmen die Schichten mit Dampf und Holzspachtel ab, statt grob zu schleifen, ergänzen fehlende Stücke mit Stuckgips und ziehen Profile nach. Der neue Anstrich wird dünn und mit dem Pinsel gesetzt, damit die Zeichnung offen bleibt. Große Deckenflächen ziehen wir von der Arbeitsbühne aus nass in nass durch, sonst zeichnen sich Ansätze im Streiflicht der hohen Fenster ab.
Treppenhaussanierung mit Originalsubstanz
Viele Treppenhäuser in Charlottenburg haben noch die ursprüngliche Ausstattung: Terrazzo oder Holzstufen, schmiedeeisernes Geländer, Sockelbereiche mit alter Ölfarbe, teils Schablonenmalerei unter späteren Anstrichen. Wir arbeiten hier abschnittsweise, damit Bewohner, Post und Rettungswege jederzeit durchkommen. Handläufe, Klingeltableau, Briefkästen, Zählerschränke und Stufenkanten werden abgeklebt, Laufwege mit rutschfestem Abdeckvlies gesichert.
- Alte Ölsockel anschleifen, entfetten und mit haftvermittelndem Grund vorbereiten
- Fehlstellen im Putz ausbessern, Kanten und Ecken mit Profilen sichern
- Wohnungstüren und Zargen lackieren, Beschläge abnehmen, Zwischenschliff nach jedem Auftrag
- Wasserbasierte Lacke, damit der Geruch im Haus erträglich bleibt
Für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften halten wir den Ablauf schriftlich fest: welcher Abschnitt wann dran ist und wann die Stufen wieder betretbar sind. Aushänge für das Haus bereiten wir vor.
Schimmel und Wasserschaden: erst die Ursache, dann die Farbe
Schimmel an der Außenwand, in der Fensterlaibung oder hinter dem Schrank ist kein Anstrichproblem. Wir messen Feuchte im Bauteil und Oberflächentemperatur, um Wärmebrücken und Kondensat von Leitungswasser zu unterscheiden. Solange die Ursache besteht, kommt der Befall zurück, auch unter frischer Farbe.
Bei der Schimmelbeseitigung schotten wir den Bereich staubdicht ab, nehmen befallene Tapeten und Putzschichten ab, behandeln die Fläche und arbeiten anschließend mit diffusionsoffenen Systemen, etwa Kalkputz oder Silikatfarbe mit hohem pH-Wert. Nach einem Wasserschaden gilt dasselbe in umgekehrter Reihenfolge: erst technische Trocknung und Restfeuchtemessung, dann Absperrgrund gegen Wasserränder, dann Endbeschichtung. Wer eine Deckenschattierung nach Rohrbruch nur überrollt, sieht sie nach zwei Wochen wieder.
Büros, Praxen und Ladenflächen am Kurfürstendamm
Rund um Kurfürstendamm, Lietzenburger Straße und Bundesallee liegen Kanzleien, Arztpraxen, Agenturen und Ladenflächen, die während der Renovierung weiterlaufen müssen. Als Malerbetrieb in Charlottenburg planen wir solche Aufträge in Etappen: Raum für Raum, bei Bedarf abends und am Wochenende.
- Technik, Aktenschränke und Medizingeräte abdecken und gegen Staub abschotten
- Geruchsarme, schnell trocknende Produkte, damit Räume am nächsten Morgen wieder nutzbar sind
- Strapazierfähige, scheuerbeständige Beschichtungen in Fluren, Wartebereichen und Verkaufsräumen
- Saubere Anschlüsse an Glasflächen, Schaufensterrahmen und Fußleisten
Zur Gewerbesanierung gehören auch Tiefgaragen, Technikräume und Hofdurchfahrten. Dort führen wir Betonanstriche, Korrosionsschutz und Industrieanstriche aus, samt Vorbereitung von Stahlteilen und Geländern.
Fassaden in Westend, Grunewald und Schmargendorf
In den ruhigeren Ortsteilen stehen Stadtvillen, Reihenhäuser und Wohnanlagen mit verputzten Fassaden, Gesimsen und Sockeln. Vor der Fassadensanierung prüfen wir Haftung, Risse und Feuchtigkeit im Sockelbereich, weil eine neue Beschichtung auf losem Altanstrich keine zwei Winter hält. Lose Stellen werden abgenommen, Putz ausgebessert, Risse je nach Breite geschlossen oder überbrückt.
Beschichtet wird passend zum Untergrund, mineralisch mit Silikatfarbe auf altem Kalk- oder Zementputz, mit Siliconharzfarbe dort, wo Schlagregen und Verschmutzung im Vordergrund stehen. Bei Fassaden mit Zierelementen stimmen wir Farbton und Aufbau vorab mit Eigentümern oder Verwaltung ab und legen Musterflächen an.
Arbeiten in bewohnten Räumen: Staubschutz und Ablauf
Die meisten Malerarbeiten in Charlottenburg finden statt, während jemand in der Wohnung lebt oder arbeitet. Darauf ist unser Ablauf ausgelegt. Möbel rücken in die Raummitte und werden eingepackt, Parkett und Dielen bekommen saugfähiges Abdeckvlies statt glatter Folie, Türöffnungen erhalten Staubschutztüren mit Reißverschluss. Geschliffen wird mit abgesaugtem Gerät.
- Termin vor Ort mit Aufmaß, Untergrundprüfung und Besprechung der Farbtöne
- Schriftliches Angebot mit einzeln ausgewiesenen Leistungen
- Fester Zeitraum, fester Ansprechpartner, Baustelle am Ende jedes Tages aufgeräumt
- Gemeinsame Abnahme, Restarbeiten werden notiert und abgearbeitet
Farbberatung und Wandfarben für empfindliche Räume
Ein Farbton, der im Laden überzeugt, wirkt in einem Wilmersdorfer Hinterhauszimmer mit Nordfenster anders als im Vorderhaus mit drei hohen Südfenstern. Deshalb legen wir Musterflächen direkt an der Wand an und beurteilen sie bei Tages- und Kunstlicht. Zur Beratung gehört auch die Frage nach Glanzgrad und Abriebklasse.
Für Schlafräume, Kinderzimmer und Praxen setzen wir Allergiker-Wandfarben ein, die emissionsarm und frei von Lösemitteln sind. Wo mehr gefragt ist, führen wir dekorative Techniken aus, etwa lasierte Flächen, Spachteltechniken oder abgesetzte Deckenspiegel.
Kontakt zur Malerfirma für Wilmersdorf und Charlottenburg
Sie suchen eine Malerfirma in Wilmersdorf oder einen Malermeister in Charlottenburg für eine Wohnung, ein Treppenhaus oder eine Praxis? Schreiben Sie uns, worum es geht, gern mit Fotos der Flächen. Wir vereinbaren einen Ortstermin in Charlottenburg, Wilmersdorf, Halensee, Schmargendorf, Grunewald oder Westend und erstellen danach ein schriftliches Angebot.
Malerbetrieb Friedrich-Wilhelm Franke, Beusselstraße 86, 10553 Berlin.
Unsere Leistungen in Charlottenburg-Wilmersdorf und ganz Berlin
Einen Überblick über den gesamten Betrieb finden Sie bei Ihrem Malerbetrieb in Berlin. Fragen rund um Kosten und Ablauf beantwortet unser Ratgeber Was kostet ein Maler in Berlin?
Häufige Fragen an Ihren Maler in Charlottenburg-Wilmersdorf
Das hängt am Untergrund, nicht an der Quadratmeterzahl allein. Eine Wohnung mit intaktem Anstrich braucht zwei Farbaufträge, eine Wohnung mit alter Leimfarbe, Rissen und zugestrichenem Stuck braucht Waschen, Grundieren, Spachteln und Nacharbeit am Profil. Den Preis nennen wir nach dem Aufmaß vor Ort, mit einzeln ausgewiesenen Leistungen.
In der Regel ja. Wir arbeiten raumweise, schotten den Arbeitsbereich mit Staubschutztüren ab und räumen abends auf, sodass Küche, Bad und ein Schlafraum nutzbar bleiben. Bei größerer Schimmelsanierung oder Lackarbeiten in kleinen Räumen besprechen wir vorher, welche Bereiche zeitweise gesperrt sind.
Nein. Wir räumen Möbel in die Raummitte, decken sie ab und schieben sie nach dem Trocknen zurück. Persönliche Dinge, Elektronik, Bilder und Gardinen nehmen Sie am besten vorab ab, alles andere übernehmen wir.
Meistens ja. Entscheidend ist, wie viele Schichten aufliegen und ob es sich um Leimfarbe oder Dispersion handelt. Leimfarbe lässt sich mit Dampf und Wasser gut abnehmen, Dispersionsschichten sind aufwendiger. Wir prüfen an einer Probestelle, wie weit die Zeichnung erhalten ist, und sagen vorher, was realistisch herauszuholen ist.
Nein. Ein Anstrich deckt den Fleck zu, nicht die Ursache. Wir messen zuerst Feuchte und Oberflächentemperatur, entfernen befallene Schichten unter Abschottung und bauen die Fläche diffusionsoffen wieder auf.
Ja. Wir führen Treppenhaussanierungen für Verwaltungen und Eigentümergemeinschaften aus, arbeiten abschnittsweise und halten Zugänge und Rettungswege frei. Zum Ablauf gehören ein Terminplan, Aushänge für die Bewohner und eine gemeinsame Abnahme.
Weitere Einsatzgebiete in Berlin
Wir arbeiten in ganz Berlin. Für diese Bezirke haben wir eigene Seiten mit den typischen Aufgaben vor Ort:
Malerarbeiten in Charlottenburg-Wilmersdorf geplant?
Wir sehen uns Ihre Räume vor Ort an und rechnen jede Position einzeln. Das Aufmaß und das Angebot kosten Sie nichts.
