Altbausanierung Berlin & Altbaurenovierung Berlin vom Fachmann

Altbausanierung Berlin & Altbaurenovierung Berlin von Friedrich-Wilhelm Franke

Wenn Sie auf der Suche nach einer Firma für Altbausanierung Berlin sind, sind Sie bei uns genau richtig. Wir sanieren, renovieren und modernisieren Ihre Immobilie (Wohnung, Haus, Villa, Gewerbeimmobilie) für Sie.

Überzeugen Sie sich selbst von unserem Service und vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Beratung zum Thema Altbausanierung & Altbaurenovierung Berlin.

Für uns ist jeder Auftrag eine neue Herausforderung.

Telefon 030 71551717
E-Mail: begeisterung@malermitleidenschaft.de

Unsere Leistungen im Bereich Altbausanierung Berlin

Ihre Experten für Altbausanierung Berlin

Sie suchen nach einer Firma, die sich auf die Altbausanierung Berlin spezialisiert hat? Dann sind Sie bei uns genau richtig.

Über Uns

Treppenhaussanierung

Sie wollen das Treppenhaus Ihrer Immobilie sanieren lassen? Gerne kümmern wir uns für Sie um die Treppenhaussanierung für private und gewerbliche Objekte.

Treppenhaussanierung

Altbausanierung

Die Sanierungen von Altbauten ist einer unserer Spezialkompetenzen. Vom Keller bis zum Dachstuhl übernehmen wir für Sie
Komplettsanierungen innen und außen.

Altbausanierung

Haussanierung

Sie wollen Ihr altes Haus sanieren lassen? Dann sind Sie bei Malermeister Franke, Ihrem Experten für die Haussanierung in Berlin, genau richtig.

Haussanierung

Villa Sanierung

Sie haben nach Villa Sanierung Berlin gesucht? Unsere Altbausanierungsexperten beraten Sie gerne vollumfänglich zu diesem Thema.

Villa Sanierung

Wohnungssanierung

Als Experten für Wohnungssanierung Berlin sanieren wir für Sie Altbauwohnungen in Berlin und Brandenburg.

Wohnungssanierung

Fassadensanierung und Fassadendämmung

Die Fassadensanierung & die Fassadendämmung sind wesentliche Bestandteile einer Altbausanierung. Unsere Maler übernehmen diese Aufgabe professionell und zuverlässig für Sie.

Fassadensanierung und Fassadendämmung

Dachausbau, Dachumbau

Im Rahmen der Altbausanierung und Altbaurenovierung übernehmen wir auch den Dachausbau und den Dachumbau sowie den Abriss und die Entkernung.

Dachausbau, Dachumbau

Weitere Arbeiten

Darüber hinaus übernehmen wir auch weitere Aufgaben während der Altbausanierung Ihrer Immobilie. Z.B. kümmern wir uns um die Erneuerung alter Fußböden, Gestaltung der Wände mit Putz, Farbe, Tapete, Umbaumaßnahmen für mehr Wohnkomfort, Raumnutzung und Barrierefreiheit, Putzarbeiten, den Trockenbau und den Innenausbau.

Weitere Arbeiten

Schimmelbeseitigung

Sie haben Schimmel im Keller, im Haus oder in der Wohnung? Im Rahmen der Altbausanierung übernehmen wir auch die Schimmelentfernung.

Schimmelbeseitigung

Fenstersanierung & Türensanierung

Kaputte Fenster und Türen können dafür sorgen, dass Wind in das Gebäude eindringt. Gerade im Winter sorgt das für hohe Heizkosten. Wir kümmern uns für Sie um die Fenster- und Türensanierung.

Fenstersanierung & Türensanierung

Komplett- und Teilsanierung

Egal ob Sie eine Kernsanierung (Komplettsanierung) oder eine Teilsanierung benötigen, als Experten für Altbausanierung sind wir immer für Sie da.

Komplett- und Teilsanierung

Schadensanalyse

Unser Expertennetzwerk besteht aus vielen Gewerken. Wenn Sie einen Gutachter für die Schadenanalyse suchen, helfen wir Ihnen gerne weiter.

Schadensanalyse

Gewerbeumbau & Gewerbesanierung

Sie haben eine Gewerbeimmobilie und möchten diese sanieren und umbauen lassen? Wir lassen Ihre alte Gewerbeimmobilie im neuen Glanz erstrahlen. Fragen Sie uns nach unseren namenhaften Referenzen!

Gewerbeumbau & Gewerbesanierung

Elektro- und Sanitärleitungen

Bei der Verlegung von Elektro- und Sanitärleitungen sollte man dringend einen Profi ran lassen. Gerne unterstützen wir Sie dabei mit unserem Kooperationspartner.

Elektro- und Sanitärleitungen

Kellertrockenlegung

Als Experte für Altbausanierung kümmern wir uns für Sie auch um die Kellersanierung und führen Hand in Hand mit Betrieben, die sich auf die Trockenlegung von Kellerobjekten spezialisiert haben, diese Arbeiten durch.

Kellertrockenlegung

Kostenlose Beratung

Sie interessieren sich für eine Altbausanierung Ihrer Immobilie? Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung. Rufen Sie noch heute an und lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Unverbindliches Angebot einholen

Altbausanierung Firma Berlin

Sie suchen nach einem Experten für Ihre Altbausanierung Berlin? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Rufen Sie uns noch heute an, um ein kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Gemeinsam besprechen wir gerne die Möglichkeiten für Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.

Rufen sie uns an! 030/ 71 55 1717

Bausanierung, Altbautensanierung & Altbautenrenovierung Berlin: Ihre Altbausanierung in der Nähe. Das sagen unsere Kunden:

Shlomo Klynemann

Herzlichen Dank für Ihre ausgezeichnete Arbeit an das gesamte Team - "Unser Ziel ist Ihr Glück" heisst es auf der Homepage: Wir sind absolut zufrieden mit dem Service und ja: wir sind glücklich mit der renovierten Wohnung. Perfekte Leistung, freundlich, individuell, pünktlich und zuverlässig! Mehr geht einfach nicht. Ich würde 10 Sterne geben, wenn möglich.

Theo Reinhard

Herr Franke hat einen ausgezeichneten Service geleistet und hat zeitnah einen freien Termin (sogar an einem Samstag) angeboten. Die Konkurrenz hat teilweise leider sogar das doppelte verlangt oder auf meine Anfrage (es handelte sich um eine relativ kleine Arbeit) gar nicht erst geantwortet oder aus Zeitgründen abgesagt, der Preis bei Herrn Franke war mehr als fair. Gute Arbeit, nett und hilfsbereit. In Zukunft weiß ich, wen ich anrufen werde, wenn ich wieder Malerarbeiten benötige!

Familie H. aus Berlin

Sehr freundlicher Chef, total zuverlässig, hilfsbereit.-Haben eine 96 qm große Altbauwohnung in 3 Wochen sehr gut renoviert ( wir konnten in dieser Zeit beruhigt in den Urlaub fahren ).Ganz herzlichen Dank!!

Wann ist eine Altbausanierung sinnvoll?

Eine Altbausanierung lässt sich in zwei Bereiche unterteilen, von denen der technische Teil, die energetische Sanierung, der wichtigste ist.
Notwendig wird eine professionelle Altbausanierung dann, wenn die Bausubstanz die Sicherheit des Gebäudes hinsichtlich seiner Statik oder seiner Bewohner nicht mehr gewährleisten kann. Die Verbauung von Schadstoffen wie Asbest, Schwermetalle oder Formaldehyd ist oftmals ein Grund dafür, dass die Gesundheit der Bewohner gefährdet ist und weshalb eine Altbausanierung notwendig wird.

Eine Altbausanierung sollte aber auch dann durchgeführt werden, wenn gezielt die energetischen Dämmungsstandards angepasst werden sollen. Eine sogenannte energetische Sanierung zielt darauf ab, nach der Altbausanierung so wenig Wärmeenergie wie möglich zu verbrauchen und dadurch so wenig CO₂-Emissionen wie nötig zu emittieren.

Altbausanierung mit Friedrich Wilhelm Franke: Warum wir?

Mit uns haben Sie ein versiertes Malerunternehmen an Ihrer Seite, dessen höchste Priorität es ist, die hohen Ansprüche unserer Kunden zu erfüllen. Dabei möchten Sie nicht nur zufriedenstellen, sondern Sie langfristig von unserer Arbeit begeistern. Um dies zu erreichen, setzen wir auf hohe Fachkompetenz gepaart mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis. Dabei ist es uns besonders wichtig, jeden Ihrer Wünsche umzusetzen, weshalb individuelle Gestaltungskonzepte und das Verwenden von ausgewählten Materialien bei uns selbstverständlich ist. Aber auch unsere Flexibilität ist eins unserer Steckenpferde, denn in der Regel schaffen wir es innerhalb von drei Tagen, einen Auftrag zu beginnen. Abgerundet wird unser Erfolgsrezept mit dem hohen Maß an Leidenschaft für den Malerberuf, die in den Ergebnissen unserer Arbeit zum Ausdruck kommt. Beauftragen Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!

Vorteile einer Altbausanierung

Weniger Energie- und Heizkosten

Die Altbausanierung sorgt für weniger Energie- und Heizkosten und sorgt dadurch für eine angenehme Wärme in Ihrem Zuhause. Es ist Zeit, dass Sie Ihr Raumklima wieder richtig genießen können.

Gesundheitliche Beeinträchtigungen reduzieren

Schimmel kann große gesundheitliche Schäden anrichten. Durch die Schimmelentfernung sorgen Sie für für Ihre Familie.

Altbausanierung Förderung: Staatliche Fördermöglichkeiten (KfW) nutzen

Nutzen Sie die staatlichen Förderungsmöglichkeiten der KfW für Komplett-und Teilsanierungen. Gerne informieren wir Sie dazu in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Wertsteigerung Ihrer Immobilie

EIne Altbausanierung kann zu einer erheblichen Wertsteigerung Ihrer Immobilie führen. Nutzen Sie die staatlichen Förderungsprogramme und investieren Sie in Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihre Villa.

FAQ

Was ist eine Altbausanierung?

Eine Altbausanierung umfasst in der Regel die grundlegende Erneuerung der Bausubstanz an den wichtigsten Bauteilen (Dach, Fassade, Keller, etc.). Auf diese Weise wird die Beseitigung von Baumängeln, wie beispielsweise der Statik oder von Schadstoffen, sichergestellt. Zusätzlich wird zu der Verbesserung der Wärmedämmung und -erzeugung des Altbaus beigetragen.

Wann macht eine Altbausanierung Sinn?

Eine Altbausanierung wird dann notwendig, wenn entweder die Bausubstanz, die Sicherheit des Gebäudes im Hinblick auf seine Statik oder seine Bewohner nicht mehr gewährleistet oder wenn Schadstoffe verbaut wurden, welche die Gesundheit der Bewohner gefährden. Schadstoffe sind beispielsweise Asbest, Schwermetalle oder Formaldehyd. Die Altbausanierung kann auch durchgeführt werden, um gezielt den energetischen Dämmungsstandard anzupassen.

Wie viel Förderung bekommt man bei einer Altbausanierung?

Seit Jahresbeginn 2020 sieht die KfW nur noch einen zinsgünstigen Förderkredit (KfW 262) für Einzelmaßnahmen vor, wenn dem Hausbesitzer das Budget fehlt. Der Kredit beinhaltet in diesem Fall einen Tilgungszuschuss.
Zuschüsse für Dämmungen an Dach, Fassade, Keller und Geschossdecken sowie für Fenster und Türen werden seit 2020 über die “Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) des BAFA geleistet. Das gilt auch für verschiedene Heizungen, für welche Sie eine Förderung von bis zu 55 % erhalten können.

Was kostet eine Altbausanierung pro m2?

Bezüglich der Kosten für eine Altbausanierung muss vorab gesagt werden, dass der Preis pro m2 sehr stark variiert, je nachdem welche Art der Sanierung anfällt. Zudem gilt, dass teurerer Maßnahmen häufig auch höhere Einsparungen bei den Heizkosten ermöglichen. Für eine Zwischensparrendämmung, Geschossdeckendämmung, Fassadendämmung (Einblasen) und Kellerdeckendämmung müssen Sie mit Kosten von etwa 15 – 50 € pro m2 rechnen. Bei einer Fassadendämmung (WDVS, Isolierklinker oder Vorhangfassade) oder einer Aufsparrendämmung (mit Eindeckung) fangen die Preise bei etwa 150 € pro m2 an.

Wie alt muss ein Haus für eine Altbausanierung sein?

In der Regel kann eine Altbausanierung immer dann veranlasst werden, wenn die bautechnischen Grundlagen des Hauses beschädigt und die Sicherheit der Bewohner gefährdet ist. Wenn Sie allerdings eine Bezuschussung für die Kosten erhalten möchten, muss Ihre Immobilie bestimmte Kriterien erfüllen. Dazu gehört neben dem Vorhandensein eines Energieausweises auch die Tatsache, dass die Immobilie mindestens 20 Jahre alt sein sowie das ganze Jahr über bewohnt werden muss.

Was muss bei einem Altbau saniert werden?

Das kommt ganz auf den Zustand der Immobilie an. In vielen Fällen ist eine Komplett-Sanierung ratsam, manchmal wird aber auch nur das Dach saniert oder die Mauern und Decken des Altbaus erneuert. Ihr Handwerker-Team wird den Altbau inspizieren und anschließend einen Sanierungsplan erstellen. Bei umfangreichen Arbeiten wird außerdem in der Regel noch ein erfahrener Architekt zurate gezogen.

Wann gilt eine Sanierung als Neubau?

Unter einem Neubau versteht man ein neu gebautes Haus, welches den Begriff teilweise bis zu dem Zeitpunkt der ersten aufwendigen Sanierung, meistens aber nur drei bis fünf Jahre lang, trägt. Von einer Sanierung spricht man hingegen, wenn ein älteres Gebäude durch Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in einen neuwertigen Zustand beziehungsweise technisch auf einen aktuellen Stand gebracht wird.

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